温宿县红旗坡园艺五分场600亩土地承包经营权以及地上建筑物附属物、机器设备等资产
发布时间:2025-01-16 浏览次数:141
拍卖公告
受相关单位委托，我公司对以下标的进行公开拍卖：
标的物：位于温宿县红旗坡园艺五分场600亩土地承包经营权以及地上建筑物附属物、机器设备等资产（标的物以实际现状为准）。
起拍价：1000000元；保证金200000元
一、竞买登记：请于拍卖前在公拍平台进行网上实名注册、报名、缴纳竞买保证金，经审核通过后，即可取得竞买资格参与网络拍卖，逾期不予办理。本标的物买受人（成交人），须将拍卖余款在拍卖结束后7日内（逾期将扣除保证金）缴入指定账户(单位：新疆瑞玺拍卖有限公司；开户行：天津滨海农村商业银行股份有限公司阿克苏支行；银行行号：314891000022；账号：102182000209596)。买受人一次性付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）联系拍卖公司到指定地点签署《拍卖成交确认书》等相关文件。
二、特别提醒：本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准，本单位不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系新疆瑞玺拍卖有限公司亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况，欠费均由买受人自行全部承担。该土地租赁情况买受人自行了解。
三、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功；本场拍卖有优先购买权人参加，同等价格前提下，该标的物属于优先购买权人成交。
四、若拍卖未成交的，缴纳的竞买保证金在拍卖结束后3-7个工作日内予以退还。拍卖成交的，保证金则自动转为拍卖款或拍卖佣金。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；标的物过户登记手续由买受人自行了解当地政策办理，交易过程中产生的全部税、费等（以及增值税），均由买受人自行全部承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。拍卖成交后，买受人承包土地已发生的或将来发生的水、电费以及滞纳金等全部费用均有买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本单位不承担一切责任。土地承包期限：土地总承包期限为50年，承包土地实际承包期限以原承包合同载明的承包期限为准，买受人认购土地承包土地的承包经营权承包期限以总承包期限内剩余期限为限。如果发包单位对原承包费变动，由买受人自行承担承包土地的承包费，本公司和委托方不承担任何责任。该土地租赁情况买受人自行了解。
七、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《拍卖规则》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
预展时间：自公告之日起至拍卖前一日截止
预展地点：标的物所在地
拍卖时间：2025年1月23日上午12时
联系电话：18040979855赵先生
新疆瑞玺拍卖有限公司
2025年1月16日
一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。因标的较多，敬请竞买人注意每个标的具体的拍卖进度时间。
四、标的物以现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的品质、质量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等（以及增值税），均由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人自理。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与相关部门协调解决，协商不成自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，本公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负。请竞买人自行核实标的，详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
在竞价过程中，请竞买人谨慎出价，仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价。
七、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具成交确认书。
八、买受人逾期未支付拍卖全款、拍卖佣金、软件服务费或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。
九、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的物交付、提取、转让、过户等过程中所发生的全部税、费等相关费用均由买受人自行承担。
十、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。
十一、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权。
十二、该土地租赁情况买受人自行了解。
新疆瑞玺拍卖有限公司
2025年1月16日